Перепланировка коридора

Небольшим каламбуром будет выглядеть фраза, что квартиры в домах доперестроечного периода нуждаются в перестройке, или, в данном случае, в перепланировке. Желание хозяев перестроить коридор вызвано тем, что в современных условиях его размеры оказываются недостаточными, а расположение неудобным.

Организационные сложности, возникающие при перепланировке коридора и переносе стен и перегородок вглубь комнат – это, прежде всего, необходимость получить разрешение отдела архитектуры при администрации района или города. Это разрешение необходимо зарегистрировать в БТИ. Планируемые изменения в планировке коридора нужно согласовать и внести в техпаспорт квартиры.

Все эти условия должны быть непременно соблюдены, иначе по закону перепланировка хрущевки, не оформленная должным образом, является нарушением и карается наложением административного штрафа. Если хозяин квартиры, который осуществил перепланировку и не сообщил об этом в надлежащие инстанции, решил продать или обменять квартиру, то его ожидают серьёзные неприятности и ощутимые финансовые потери. В этом случае утверждение перепланировки будет осуществляться уже в суде, что по времени займёт около полугода и будет сопровождаться выплатой штрафа и другими судебными издержками.

После выполнения всех мероприятий по оформлению документов, можно приступать к перепланировке коридора. Увеличить его ширину можно за счёт сдвига легкосъемных перегородок вглубь комнат и сноса простенков смежных помещений. Несущие стены трогать запрещено по очевидным причинам: ослабление хотя бы одной части общей конструкции здания может привести к серьёзной аварии вплоть до разрушения. Такие случаи, к несчастью, же случались.

Если коридор длинный, можно не прибегать к сносу и переделке перегородок. Разделив его декоративной аркой, можно получить две функциональные зоны, а для того чтобы подчеркнуть их различие, можно выполнить их отделку различными материалами. В той зоне, которая находится ближе к парадной двери, целесообразно покрыть пол линолеумом, а другую часть коридора выстелить ламинатом. То же самое и в отделке стен, одну часть можно обклеить обоями, а другую пластиковыми или деревянными панелями. С потолком аналогично. Таким образом, изменённый коридор придаст квартире более современный и уютный вид.

Связаные статьи:

1. Перепланировка кухни
2. Ремонт коридора
3. Правильная перепланировка балкона
4. Перепланировка гостиной комнаты
5. Планировка и перепланировка детской комнаты